Nous offrons une expertise de niche dans ce domaine. Nous sommes fréquemment appelés à agir au bénéfice de grands ensembles immobiliers dans des dossiers complexes. Nous représentons principalement des syndicats de copropriété, tant en contexte de copropriétés divises verticales, horizontales, par phases, superficiaires, de copropriétés indivises, ainsi que d'autres modes de constitution.

Nous plaidons devant les tribunaux de droit commun (Cour du Québec, Cour supérieure, Cour d'appel), mais aussi devant les tribunaux d'arbitrage. Nous agissons aussi dans le cadre des médiations, conciliations et négociations. Notre approche se veut pragmatique. Il se peut d'ailleurs que vous nous entendiez parler de probabilités, d'espérance mathématique et de théorie des jeux afin d'appuyer nos conseils.

Nous sommes appelés à présider entre 50 et 100 assemblées de copropriétaires par année. Non seulement nous agissons en présentiel mais nous avons développé une expertise dans la présidence d'assemblées virtuelles, et ce sur les trois (3) plateformes actuellement offertes en la matière.

Saviez-vous qu'on ne peut inscrire d'hypothèques légales pour des pénalités impayées? Lorsque vous nous consultez nous révisons votre état de compte ensemble afin de déterminer la meilleure manière d'agir compte tenu des montants et de la nature des sommes réclamées. On peut ensuite décider d'envoyer une mise en demeure, d'inscrire une hypothèque légale, de déposer des procédures, etc, le tout avec l'objectif que le syndicat puisse recouvrir la somme maximale possible.

Depuis décembre 2018, les règles du jeu de l'assurance en copropriété ont changé, et restent en perpétuelle évolution alors qu'il en résulte encore beaucoup de confusion même pour les professionnels du domaine. 

En nous consultant suffisamment tôt dans le processus, nous allons travailler ensemble afin de préserver les droits du syndicat et maximiser ses chances de recouvrer les sommes payées. Mais aussi, si les chances de succès de recouvrement sont faibles voire nulles, nous vous en informerons dès que possible afin d'éviter de multiplier les efforts et les dépenses à perte.

Nous avons développé une expertise de pointe dans ce domaine complexe en contexte de copropriété. Suivant l'analyse de votre dossier, nous pourrons déterminer ensemble la qualité de l'expert requis, les participants à la construction responsables des déficiences, les éléments de preuve requis pour chaque déficience, ainsi que les chances de succès d'un éventuel recours.

Nous sommes fréquemment appelés à offrir nos conseils et opinions juridiques détaillées en matière de situations juridiques complexes. Lorsque c'est pertinent, nous évaluons le risque juridique associé à chaque solution proposée et nous établissons un plan de match.